Opvallend genoeg hebben Maxime Meiland en haar man Leroy Molkenboer besloten om nogmaals aanzienlijk de vraagprijs van hun huis te verlagen.
Zij hebben moeite gehad om potentiële kopers aan te trekken voor hun huis in Noordwijk, dat zij in 2023 hebben gekocht voor bijna 2,2 miljoen euro. Het pand staat nu al meer dan tien maanden te koop.
In een markt waar de vraag doorgaans groter is dan het aanbod, is het raadselachtig waarom er nog geen koper is gevonden. Vraag blijft: is de prijs een struikelblok?
Alex van Keulen, bekend van het tv-programma Kopen Zonder Kijken, deelt zijn heldere kijk hierop.
In een kritische noot wordt Maxime en haar echtgenoot Leroy beschreven als een “naïef stel” dat vermoedelijk te veel heeft betaald voor hun huis.
Volgens Van Keulen ligt de hoge aankoopprijs grotendeels aan de ouderdom van het huis, met veel verouderde kenmerken.
Tijdens de aankoop had het huis een energielabel G, wat wijst op een zeer inefficiënte situatie. Hoewel Maxime en Leroy het label hebben opgewaardeerd naar C, blijft Van Keulen sceptisch en deelt zijn mening als volgt:
“Het is een heel ingewikkeld pand om te vergroenen. Ze hebben gecommuniceerd dat ze zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad aan hebben laten leggen.”
”Het huis is gewoon veel te duur in de markt gezet. Het lijkt op een verkooptrucje, alsof er niets aan de woning is gedaan. Kortom, de vraagprijs is te hoog.”
De verwachting is pessimistisch wat betreft de verkoop van het huis. ”Er staan vergelijkbare huizen te koop voor dezelfde prijs, dus ik vrees voor financieel verlies. Dat valt niet te vermijden.”
Ondanks het verlagen van de vraagprijs met twee ton, is de kans op aanzienlijk financieel verlies nog steeds groot voor Maxime en Leroy.
Ondanks de tegenvallende verkoop van hun vorige woning, hebben Maxime en Leroy al een nieuwe woning aangeschaft, waaraan ze momenteel werken.
Het lijkt erop dat geld geen belemmering vormt, aangezien ze druk bezig zijn met het renoveren van de tuin van hun nieuwe huis.
Hoewel de verkoop van hun oude woning wat stroef verloopt, lijken Maxime en Leroy te genieten van hun nieuwe start.
De vraag blijft of de verlaagde vraagprijs uiteindelijk interesse zal opwekken bij potentiële kopers, maar Maxime en Leroy lijken al helemaal ingeburgerd te zijn in hun nieuwe avontuur.
1. Toch ontzettend jammer voor het gezin dat het allemaal zo gaat.
2. De vraag is nu hoe dit tot een goed eind gaat komen?
3. Een moeilijke stap maar het is helaas niet anders…
4. Zware donkere donderwolken boven het hoofd van dit koppel.
5. Dit zou nog wel eens dramatisch kunnen gaan eindigen.
