Er is een voorspelbare stap gezet door Maxime Meiland en haar man Leroy Molkenboer: de vraagprijs van hun woning is opnieuw aanzienlijk verlaagd.
Al geruime tijd hebben Maxime en Leroy moeite om hun huis in Noordwijk te verkopen. De woning, die ze in 2023 aanschaften voor bijna 2,2 miljoen euro, staat inmiddels al meer dan tien maanden te koop.
In een markt waar de vraag vaak groter is dan het aanbod, is het opvallend dat er nog geen koper is gevonden. De vraag die velen bezighoudt is: ligt het aan de prijs?
Alex van Keulen, bekend van het televisieprogramma Kopen Zonder Kijken, deelt hier zijn uitgesproken mening over.
Er wordt door hem aangegeven dat Maxime en haar echtgenoot Leroy worden beschouwd als een “naïef stel”, vanwege een mogelijke overschatting van de prijs van het huis.
De hoge prijs van het huis wordt door Van Keulen voornamelijk toegeschreven aan de ouderdom van de woning, die verschillende verouderde aspecten heeft.
Toen het huis werd gekocht had het een energielabel G, wat duidt op een zeer onzuinig energieverbruik. Momenteel hebben Maxime en Leroy dit verbeterd naar label C, maar Van Keulen blijft kritisch en zegt:
“Er zijn complexe uitdagingen bij het verduurzamen van dit pand. Ze hebben aangegeven dat ze zonnepanelen hebben geïnstalleerd en een warmtepomp voor het zwembad.”
”Maar dan heb je toch niets met de woning gedaan? Het klinkt als een verkooptrucje. Kortom: het huis is gewoon veel te duur in de markt gezet.”
De televisiemakelaar ziet dan ook een sombere toekomst voor de verkoop. ”Als ik zie wat er nog meer te koop staat voor hetzelfde geld, dan vrees ik voor een verlies. Dat is onvermijdelijk.”
Maxime en Leroy hebben ondertussen besloten om de vraagprijs met maar liefst twee ton te verlagen, in de hoop dat dit het tij zal keren.
Toch zullen ze, zelfs met deze verlaging, waarschijnlijk
Gezien de kosten die ze al hebben gemaakt om het huis te verduurzamen, zou een fors verlies geleden kunnen worden.
Maxime en Leroy lijken zich echter weinig zorgen te maken over de aanhoudende verkoopproblemen, aangezien ze al een nieuwe woning hebben gekocht.
Geld lijkt voor hen dan ook geen groot probleem te zijn, gezien de recente beelden die Maxime deelde op social media van hun nieuwe huis, waar momenteel aan de tuin wordt gewerkt.
Hoewel de verkoop van hun oude woning moeizaam verloopt, genieten Maxime en Leroy overduidelijk van hun nieuwe stap.
Het blijft voorlopig afwachten of de verlaagde vraagprijs het huis aantrekkelijker zal maken voor potentiële kopers, maar het stel lijkt al helemaal gesetteld te zijn in hun volgende avontuur.
1. Toch ontzettend jammer voor het gezin dat het allemaal zo gaat.
2. De vraag is nu hoe dit tot een goed eind gaat komen?
3. Een moeilijke stap maar het is helaas niet anders…
4. Zware donkere donderwolken boven het hoofd van dit koppel.
5. Dit zou nog wel eens dramatisch kunnen gaan eindigen.
